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79807 Lottstetten
Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schönem Garten

Lagebeschreibung

Lottstetten befindet sich im sogenannten Jestetter Zipfel mit sehr gutem Bahnnschluss (SBB). In 10 Minuten sind Sie in Schaffhausen, nach Zürich sind es ca. 30 Minuten. Als direkten Grenzort zur Schweiz bietet Lottstetten ähnlich wie Jestetten beste Voraussetzungen für das tägliche Leben.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus für die kleine Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ca. 133 m² Wohnfläche (3 Schlafzimmer) mit Freisitz auf einem ca. 636 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Lottstetten bieten ausreichend Platz. Hinter der Garage ist eine kleine Werkstatt angebaut, hier können Sie noch das Eine oder Andere basteln werken. Das Gebäude ist in 2006 in Massivbauweise von den Eigentümern errichtet worden. Es ist äußerst gepflegt. Am Gebäude wurden nur sehr gute Materialien verwendet.
Massives Parkett im Wohnzimmer, Fliesen im Bad, Flur und eine wunderschöne Einbauküche lassen kaum Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.

Clever konzipiertes Haus welches mit einem funktionalen Raumangebot überzeugt.

Informationen

Adresse: 79807 Lottstetten
Objekt: Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer
Lage: sonnig, hell und sehr ruhig
Baujahr: 2006
Wohnfläche: ca. 133 m2
Badezimmer: 2 Badezimmer
Nebenräume: Wintergarten I Hobbyraum
Parkieren: Doppelgarage I 2 Aussenabstellplätze
Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energiebedarf: 86,51 kWh/(m²·a) / Energieeffizienzklasse C
Zustand: sehr gut unterhalten und gepflegt
Bezug: nach Vereinbarung
Exposé: 172

Kaufpreis

Euro 499‘000 , Zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (Inkl. MwSt.)

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Beratung und Besichtigungen

Toni Lung
Immobilien

Badener Landstrasse 9a
8197 Rafz

Telefon +41 (0)43 433 55 36
Mobile +41 (0)79 298 46 56

toni.lung@lungland.ch
www.lungland.ch

Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Die Informationen erfolgen ohne Gewähr und dienen als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle abgeschlossene Kauf-/ oder Mietvertrag. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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