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Wasterkingen (ZH)
Grosses Haus mit Scheune & Baulandreserve

Lagebeschreibung

Das grosses Riegelhaus mit angebauter Scheune und einem kleinen Schopf steht auf einem 1‘713 m3 grossen Grundstück mitten im Dorf.
In Wasterkingen lebt man ländlich und doch sehr stadtnah. Mit dem Zug oder Auto erreicht man Zürich City in ca. 40 Minuten. Eingebettet im Zürcher Unterland (Rafzerfeld) ist das kleine Dorf Wasterkingen ein schöner Ort für Naturliebhaber und Geniesser. Die Primarschule, Sportanlagen, Lebensmittelgeschäfte, befinden sich direkt im Dorf.
Im Städtchen Bülach gibt es eine grosse Anzahl weiterer Einkaufmöglichkeiten, Kinos, Spital sowie die Kantonsschule. Die hervorragenden ÖV-Verbindungen ermöglichen einfaches Pendeln nach Flughafen Zürich, Zürich City, Winterthur und Schaffhausen. Durch den Autobahnanschluss in Bülach sind die Ortschaften Zürich, Schaffhausen, Baden und Winterthur schnell erreichbar.

Das Haus steht in der Kernzone A, diese bezweckt die Erhaltung von Eigenart und Einheit des Dorfkerns und seiner Umgebung.

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein schönes Riegelhaus mit Scheune und grossen Garten mit Baulandreserve an sonniger Lage? Hier ist die Gelegenheit.
Das Ehemalige Bauernhaus ist momentan aufgeteilt in zwei Wohnungen und einem Ökonomieteil (Stall, Garage und einem gedeckten Unterstellbereich).
Das Haus ist renovationsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen und muss saniert werden. Damit erhalten Sie die Gelegenheit aus dieser Liegenschaft Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Durch die noch nicht voll ausgeschöpfte Wohnfläche (Ausnützung) besteht die Möglichkeit noch ein Teil des Hauses aus-/ oder anzubauen.
Das Haus ist teilweise unterkellert.

Grundstück & Haus haben viel Potenzial und Spielraum für Nutzung-/ und Umbau-möglichkeiten. Mit einem gut durchdachten und innovativen Modernisierungsplan schaffen Sie sich ein wunderschönes neues zu Hause.

  • Zusätzliche Information:
  • Es gibt noch diverse Waldgrundstücke in Wasterkingen welche zum Verkauf stehen.

Informationen

Adresse: Vorwiesenstrasse 98, 8195 Wasterkingen
Objekt: Bauernhaus mit Scheune & Baulandreserve
Lage: zentral, sonnig, und ruhig / Grundstück mit viel Potenzial
Baujahr: 1814 / 1911 nach Brand wieder aufgebaut
Grundfläche Haus & Anbau: ca. 353 m2
Grundstück: ca. 1‘713 m2
momentane Nutzung : Wohnhaus mit 2 Wohnungen
Garten: Sitzplatz I grosser Garten
Nebenräume: angebaute Scheune & kleiner freistehender Schopf
Bauzone: Kernzone A
Kubatur Haus : 2‘188 m3
Zustand: gut
Bezug: nach Vereinbarung
Exposé: 177

Kaufpreis

CHF 1'080‘000

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Beratung und Besichtigungen

Toni Lung
Immobilien

Badener Landstrasse 9a
8197 Rafz

Telefon 043 433 55 36
Mobile 079 298 46 56

toni.lung@lungland.ch
www.lungland.ch

Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Die Informationen erfolgen ohne Gewähr und dienen als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle abgeschlossene Kauf-/ oder Mietvertrag. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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