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8195 Wasterkingen (ZH)
Mehrfamilienhaus im Rafzerfeld mit Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus bekannt unter dem Namen Restaurant Traube in Wasterkingen steht auf einem Grundstück von 1‘209 m2.
In Wasterkingen lebt man ländlich und doch sehr stadtnah. Mit dem Zug oder Auto erreicht man Zürich City in ca. 40 Minuten. Eingebettet im Zürcher Unterland (Rafzerfeld) ist das kleine Dorf Wasterkingen ein schöner Ort für Naturliebhaber und Geniesser. Die Primarschule, Sportanlagen, Lebensmittelgeschäfte, befinden sich direkt im Dorf.
Im Städtchen Bülach gibt es eine grosse Anzahl weiterer Einkaufmöglichkeiten, Kinos, Spital sowie die Kantonsschule. Die hervorragenden ÖV-Verbindungen ermöglichen einfaches Pendeln nach Flughafen Zürich, Zürich City, Winterthur und Schaffhausen. Durch den Autobahnanschluss in Bülach sind die Ortschaften Zürich, Schaffhausen, Baden und Winterthur schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft ist eine ausgezeichnete Gelegenheit um in ein Mehrfamilienhaus zu investieren.
Das bestehende Restaurant kann weitergeführt werden oder in eine oder zwei Wohnungen umfunktioniert werden. Zum jetzigen Zeitpunkt sind folgende Wohnungen vermietet.

UG:
Keller / Heizung / Waschen

EG:
1 x 2,5 Zimmerwohnung 64 m2
1 x Restaurant 100 m2

OG:
1 x 2,5 Zimmerwohnung 64 m2
1 x 3,5 Zimmerwohnung 61 m2
1 x 1 Zimmer-Studio 16 m2

DG:
1 x 2,5 Zimmerwohnung 77 m2
1 x 2,5 Zimmerwohnung 64 m2

3 Garagenboxen 1 Werkstatt
ca. 15 Aussenabstellplätze

Wohnfläche total ca. 440 m2

Informationen

Adresse: Vorwiesenstrasse 100, 8195 Wasterkingen
Objekt: Mehrfamilienhaus mit Restaurant
Lage: sonnig, hell und ruhig / Grundstück mit viel Potenzial
Baujahr: 1962 / Umbau & Anbau
Wohnfläche: ca. 440 m2
Nebenräume: Garagenboxen & Werkstatt
Parkieren: ca. 15 Aussenabstellplätze
Heizung: Ölheizung von 1996 / Zentralheizung
Bezug: nach Vereinbarung
Exposé: 169

Kaufpreis

CHF 1'450‘000

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Beratung und Besichtigungen

Toni Lung
Immobilien

Badener Landstrasse 9a
8197 Rafz

Telefon 043 433 55 36
Mobile 079 298 46 56

toni.lung@lungland.ch
www.lungland.ch

Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Die Informationen erfolgen ohne Gewähr und dienen als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle abgeschlossene Kauf-/ oder Mietvertrag. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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