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8197 Rafz (ZH)
Zentrumsnahe 3 ½ Zi. Dachwohnung mit Südbalkon & Neubau-Wohnkomfort

Lagebeschreibung

Die helle Dachwohnung liegt gut besonnt in einem freundlichen Wohnquartier zentral im Dorf.
In Rafz leben Sie ländlich und doch sehr stadtnah. Mit dem Auto erreicht man Zürich City in ca. 35 Minuten und mit dem Zug in 40 Minuten. Eingebettet im Zürcher Unterland ist das Dorf Rafz der perfekte Ort für Naturliebhaber, Freizeitsportler und Geniesser. Kindergarten und Primarschule, Sportanlagen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Ärzte befinden sich direkt im Dorf, sowie einige Restaurants.
Im Städtchen Bülach gibt es eine grosse Anzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und einem Spital sowie die Kantonsschule.
Die hervorragenden ÖV Verbindungen ermöglichen einfaches Pendeln nach Zürich City, Winterthur, Schaffhausen oder Baden. Durch den Autobahnanschluss in Bülach sind die Ortschaften Zürich, Schaffhausen, Baden und Winterthur schnell erreichbar. Die zwei Tiefgaragenplätze können dazugekauft werden. Pro Stellplatz CHF 32‘000

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Dorfkern von Rafz. Die Aufteilung der Wohnung ist grosszügig und ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Der wunderbare helle und offen gehaltene Wohn-/ Essbereich mit grosser Küche lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einem Kombisteamer und einem Dampfabzug ohne störende Haube ausgestattet. In dieser Wohnung findet jeder seine Ruhe oder Rückzugsort.
Zu Hause angekommen geniesst man den Blick über die Dächer von Rafz und die Sonnenstrahlen auf dem Balkon. Der clever konzipierte Grundriss lässt viele Möglichkeiten zum Gestalten offen.

Informationen

Adresse: Chindegartewäg 10, 8197 Rafz
Objekt: Dachwohnung
Lage: sonnig, hell und zentral; Kindergarten & Schule zu Fuss erreichbar
Baujahr: 2017
Wohnfläche: ca. 121 m2
Badezimmer: 2 Badezimmer
Nebenräume: Estrich I Kellerabteil mit Wasseranschluss
Parkieren: Tiefgaragenplätze 2
Heizung: Bodenheizung I kontrollierte Wohnungslüftung
Balkon: Balkon I ein Teil gedeckt
Bezug: sofort möglich
Exposé: 170

Kaufpreis

CHF 680‘000

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Beratung und Besichtigungen

Toni Lung
Immobilien

Badener Landstrasse 9a
8197 Rafz

Telefon 043 433 55 36
Mobile 079 298 46 56

toni.lung@lungland.ch
www.lungland.ch

Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Die Informationen erfolgen ohne Gewähr und dienen als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle abgeschlossene Kauf-/ oder Mietvertrag. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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