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Rümikon (AG)
Wohntraum für eine Familie, modernes Einfamilienhaus mit grossem Studio

Lagebeschreibung

Kleines idyllisches Dorf nahe am Rhein. Rümikon gehört zum Bezirk Bad Zurzach mit dem schönen und beliebten Thermalbad und Spa.

Objektbeschreibung

Das grossartige freistehende 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Studio und einem grosszügigen Garten freut sich darauf Ihnen ein neues zu Hause zu geben.
Im Eingangsbereich sind die Garderobe und das Gäste-WC untergebracht. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Büro sowie das helle und grosse Wohnzimmer mit einer exklusiven offenen Küche. Durch die grossen Fenster flutet viel Licht in das Wohn-/ Esszimmer hinein. Von hier gelangt man bequem in den schönen Garten oder auf die Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein kleines Zimmer welches z.B. als Ankleide benützt werden könnte für Sie vorhanden.
Im Untergeschoss sind genügend Lager- und Stauraum vorhanden sowie das grosse Studio mit 32 m2 Wohnfläche.

Die Garage bietet sehr viel Platz z.B. für 2 PKWs, Motorräder, Fahrräder, Kinderwagen etc. In diesem schönen Haus haben Sie genügend Platz um zu wohnen und sich wohl zu fühlen.

Dieses neuwertige sehr gepflegte Haus mit einem funktionalen Raumangebot ist ideal für eine Familie. Auch für ein Haustier ist Platz vorhanden!

Informationen

Adresse: Carlobach 3, 5464 Rümikon
Objekt: freistehendes Einfamilienhaus
Lage: sonnig, ruhig & kinderfreundlich
Baujahr: 2014
Wohnfläche: ca. 180 m2
Nutzfläche: ca. 220 m2
Badezimmer / WC: 2 Badezimmer / 1 Gäste WC
Schlafzimmer: 4
Studio: grosses Studio beheizt mit 32 m2
Garage: Doppelgarage
Nebenräume: Keller, Waschküche, Garage
Zustand: neuwertig
Bezug: nach Vereinbarung
Exposé: 195

Kaufpreis

CHF 1'150'000

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Beratung und Besichtigungen

Toni Lung
Immobilien

Badener Landstrasse 9a
8197 Rafz

Telefon 043 433 55 36
Mobile 079 298 46 56

toni.lung@lungland.ch
www.lungland.ch

Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Die Informationen erfolgen ohne Gewähr und dienen als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle abgeschlossene Kauf-/ oder Mietvertrag. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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