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8197 Rafz (ZH)
4.5 Zimmer Familienwohnung im Dorfzentrum, mit eigenem Gartenanteil

Lagebeschreibung

Gartenwohnung an zentraler und ruhiger Lage in Rafz.
In Rafz leben Sie ländlich und doch sehr stadtnah. Zürich City ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto und in 40 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die hervorragenden ÖV Verbindungen ermöglichen einfaches Pendeln nach Zürich City, Winterthur, Schaffhausen und Baden. Durch den Autobahnanschluss in Bülach sind die Ortschaften Zürich, Schaffhausen, Baden und Winterthur schnell erreichbar. Eingebettet im Zürcher Unterland ist das Dorf Rafz der perfekte Ort für Naturliebhaber, Freizeitsportler und Geniesser. Kindergarten, Primarschule, Sportanlagen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Ärzte befinden sich direkt im Dorf, sowie mehrere Restaurants. Bülach und Schaffhausen bieten eine grosse Anzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Spitäler sowie Kantonsschulen.

Objektbeschreibung

Familiefreundliche Gartenwohnung mit Sitzplatz und eigenem Gartenanteil an zentraler Lage in Rafz ist für Sie bereit. Diese Wohnung ist natürlich auch eine ideale Chance für ein Seniorenpaar welches einen Garten bevorzugt und diesen zu schätzen weiss.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich wo Sie mit Familie und Freunden verweilen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zu dem gedeckten Sitzplatz und in den eigenen Garten. Die offene Küche hat genügend Stauraum um alles was zum Kochen gebraucht wird zu verstauen.

Zwei der drei Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon, dass dritte Schlafzimmer ist dafür grösser und hat viel Platz. Ein weiteres Zimmer wo als Büro, Gästezimmer oder z.B. als Hauswirtschaftraum benützt werden kann erweitert die Wohnung um einen weiteren Rückzugsort.

Ein perfektes Umfeld für eine Familie, besonders für Kinder, welche hier noch gefahrenlos spielen können. Auch für ein Haustier ist Platz vorhanden!

Informationen

Adresse: Bölli 12, 8197 Rafz
Objekt: 4 ½ Wohnung im Erdgeschoss
Lage: sonnig, ruhig & kinderfreundlich
Kindergarten & Schule zu Fuss erreichbar
Baujahr: 1991
Wohnfläche: ca. 109 m2
neue Badezimmer / WC: 1 Badezimmer / 1 Gäste WC
Schlafzimmer: 3
Garage: 2 Tiefgaragenplätze
Nebenräume: Keller, Abstellraum
Zustand: guter Zustand
Bezug: nach Vereinbarung
Exposé: 196

Kaufpreis

CHF 655'000

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Beratung und Besichtigungen

Toni Lung
Immobilien

Badener Landstrasse 9a
8197 Rafz

Telefon 043 433 55 36
Mobile 079 298 46 56

toni.lung@lungland.ch
www.lungland.ch

Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Die Informationen erfolgen ohne Gewähr und dienen als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle abgeschlossene Kauf-/ oder Mietvertrag. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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