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8196 Wil (ZH)
Helle & zentrumsnahe Wohnung mit 2 Balkonen, ländliche Idylle für eine Familie

Lagebeschreibung

Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss liegt gut besonnt in einem familienfreundlichen Quartier zentral im Dorf.
In Wil (ZH) leben Sie in ländlicher Landschaft im Zürcher Unterland nahe am Rhein. Trotzdem erreichen Sie mit dem Auto Zürich City in ca. 35 Minuten und mit dem Zug in 40 Minuten. Eingebettet im Zürcher Unterland ist das Dorf Wil der perfekte Ort für Naturliebhaber, Freizeitsportler. Kindergarten sowie die Primarschule, Sportanlagen, Lebensmittelgeschäfte und Post befinden sich direkt im Dorf, sowie einige Restaurants.
Im nahe gelegenem Städtchen Bülach gibt es eine grosse Anzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und einem Spital sowie die Kantonsschule.

Die guten ÖV Verbindungen ermöglichen einfaches Pendeln nach Zürich City, Winterthur, Schaffhausen oder Baden.
Durch den Autobahnanschluss in Bülach sind Sie bestens auch mit dem Auto vernetzt.

Objektbeschreibung

Die sympathische & helle Wohnung mit zwei Balkonen ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Einen klassischen funktionalen Grundriss auf ca. 100 m2 bietet Ihnen ein tolles Raumangebot. Die Wohnung mit drei Schlafzimmer und Küche mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Cheminée im Wohnraum vermittelt Geborgenheit und Charme und dient zugleich als Raumtrennung zwischen Wohnzimmer und Küche.

Sie haben einen eigenen Waschraum in welchem Platz für Waschmaschine und Tumbler ist. Mit einem zusätzlichen Hobbyraum und dem separaten Kellerabteil ist sicherlich genügend Stauraum für Sie vorhanden. Die Garage ist direkt mit der Wohnung verbunden und hat noch einen zusätzlichen Zwischenboden welcher wieder als Stauraum dient.

Ein perfektes Umfeld für eine Familie, besonders für Kinder, welche hier noch gefahrenlos spielen können!

Informationen

Adresse: Rüdlingerstrasse 4, 8196 Wil
Objekt: 4 ½ Wohnung in 1. OG
Lage: sonnig, ruhig & kinderfreundlich
Kindergarten & Schule zu Fuss erreichbar
Baujahr: 1990
Wohnfläche: ca. 100 m2
Badezimmer / WC: 1 Badezimmer / 1 Gäste WC
Schlafzimmer: 3
Garage: Garage & Aussenstellplattz
Nebenräume: Keller, Hobbyraum, Garage
Zustand: guter Zustand
Bezug: nach Vereinbarung
Exposé: 198

Kaufpreis

CHF 599'000

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Beratung und Besichtigungen

Toni Lung
Immobilien

Badener Landstrasse 9a
8197 Rafz

Telefon 043 433 55 36
Mobile 079 298 46 56

toni.lung@lungland.ch
www.lungland.ch

Diese Dokumentation stellt keine Offerte dar. Die Informationen erfolgen ohne Gewähr und dienen als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielle abgeschlossene Kauf-/ oder Mietvertrag. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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